深圳12块产业用地入市
最热地块溢价率达284%
昨日上午，深圳12块产业用地通过“深圳产业用地供需服务平台”集中上市，其中6宗地均属“1人竞买”，1宗地因无人购买而流拍，5宗地因为多人竞买在深圳市土地交易中心交易大厅进入竞价程序。
现场了解到，昨日最热地块当属观澜A908-0807宗地，共17人参与竞拍，引发现场频频举牌，最终成交价的溢价率为284%。深圳土地房产交易中心相关负责人表示，溢价高低均由市场决定，今后通过供需平台进行市场化配置，将成为深圳产业用地供应新常态。
本次出让的12宗产业用地分别位于宝安、光明、龙华和坪山，土地使用年限均为30年，用途均为工业用地。昨日上午9时40分许，陆续有竞买人到达土地交易中心办理相关手续。根据此前公告，A907-0159等六宗地均只有一人竞买，挂牌起始价即为成交价，而位于坪山新区竹坑片区的G13122-8009地块无人问津。
上午10时，A011-0195等5宗地由于多人竞买，进入现场竞价程序，交易大厅内坐了近百人。了解到，这5宗地的竞买人数共有33人。位于宝安区新安街道上川片区的A011-0195宗地首先竞价，该宗地土地面积4474.63平方米，挂牌起始价1205万元，8名竞买人争相举牌，在很短的时间内便突破2000万元，之后20号与22号两位竞买人轮番举牌。经过一番较量后，22号竞得这块地，成交价3460万元，溢价率187%。
竞价现场，最引人注目的莫过于位于龙华观澜的A908-0807宗地，有17名竞买人为这块地而来，该地土地面积6955.63平方米，起始价1434万元。在现场，竞拍价很快超过3000万元，先是50号与37号争锋，之后33号、65号、36号先后加入，与37号一较高下。无论其他竞买人如何表现，37号均一律举牌。竞拍价突破5000万元后，55号“半路杀出”，与37号展开“鏖战”。最终，拍卖师为55号落锤，这宗地成交价5510万元，溢价率284%。（肖陆*）